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Toutes les actualités immobilières de MONTFERMEIL par CENTURY 21 Coeur de Ville

Montfermeil : s'y loger pour votre retraite avec CENTURY 21 Cœur de Ville

Publiée le 23 juillet 2019

Montfermeil est une commune française du département de la Seine-Saint-Denis en région Ile-de-France. Située à 15 km à l’est de Paris, elle bénéficie d’un réseau de bus important et sera bientôt reliée au tramway T4 pour desservir la future ligne de métro 16. Entre calme et dynamisme, Montfermeil tire profit ...

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TERMITES, AMIANTE, PLOMB... LES DIAGNOSTICS À OBTENIR AVANT DE VENDRE

Publiée le 21 novembre 2018

Lors d'une transaction immobilière, le vendeur doit fournir plusieurs diagnosticstechniques. Nous faisons le point sur les règles concernant les insectes nuisibles, les produits dangereux, l'assainissement... Le catalogue des réglementations s’appliquant aux logements ne cesse de s’épaissir, l’objectif étant de protéger aussi bien les bâtiments eux-mêmes que leurs occupants. C’est le ...

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CRÉDIT IMMOBILIER : REMONTÉE INÉDITE DES TAUX EN NOVEMBRE… DEVEZ-VOUS VOUS DÉPÊC

Publiée le 15 novembre 2018

Pour la première fois depuis le début 2017, les taux des crédits immobiliers sont légèrement remontés en novembre. Le début de la fin des taux bas ? Serait-ce le dernier moment pour profiter de taux d’emprunt attractifs ? En novembre, les courtiers en crédit immobilier notent une légère remontée des ...

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EST-IL POSSIBLE DE DONNER UN LOGEMENT DÉTENU VIA UNE SOCIÉTÉ ?

Publiée le 7 novembre 2018

Le cas : Monsieur T. entend léguer directement à sa nouvelle compagne un immeuble détenu via une SCI familiale, dont il possède 99% des parts. Est-il dans son droit ? La réponse de l’avocat : Malheureusement non, car, comme le stipule le Code civil, le "legs de la chose d’autrui ...

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PRÊT IMMOBILIER SANS APPORT : CONDITIONS ET COMMENT L'OBTENIR

Publiée le 23 octobre 2018

Certaines banques acceptent de financer un achat immobilier même si l’acquéreur ne dispose d’aucun apport personnel. Ces conditions sont généralement réservées aux jeunes actifs en CDI, aux investisseurs et aux épargnants capables d’apporter de solides garanties. 1 - Conditions d’un prêt immobilier sans apport Un achat immobilier est souvent conditionné ...

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CRÉDIT IMMOBILIER : PROFITEZ DE LA CONCURRENCE FÉROCE ENTRE LES BANQUES

Publiée le 16 octobre 2018

Alors que les taux continuent de refluer, voici nos conseils pour frapper à la bonne porte, quel que soit votre profil. Contre toute attente, les taux d’intérêt continuent leur douce descente, entamée à la rentrée 2017. C’est ainsi qu’il était possible, en octobre, d’emprunter à 1,60% sur vingt ans et ...

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CRÉDIT IMMOBILIER : VOUS EMPRUNTEZ À 60 ANS ? LES ASTUCES POUR BLINDER VOTRE CON

Publiée le 3 octobre 2018

Et oui, il est encore possible d’emprunter passé 60 ans. Voici ce qu’il faut savoir pour limiter les risques. Bien que seuls 4 % des souscripteurs de prêts immobiliers ont aujourd’hui plus de 60 ans, leur proportion a tendance à croître. Nombreux sont en effet les séniors à être tentés ...

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Montfermeil : 5 idées de sorties avec les enfants

Publiée le 3 octobre 2018

Montfermeil est une ville de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Située à seulement 15 km de Paris, son cadre et sa proximité avec la capitale en font une commune prisée par les familles. Focus sur 5 idées de sorties à faire avec ses enfants à Montfermeil, proposé par l'équipe de votre ...

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HONORAIRES D’AGENTS IMMOBILIERS : VOUS FACTURENT-ILS LE JUSTE PRIX ?

Publiée le 28 septembre 2018

Honoraires à la vente dans l’ancien Les agences immobilières pratiquent, pour la plupart, des honoraires dégressifs qui sont fonction du prix du bien mis en vente. Comptez autour de 10% pour les biens les moins chers entre 15.000 et 20.000 euros (caves, parkings…), sachant que les frais moyens pour un ...

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CRÉDIT D’IMPÔT TRAVAUX : UNE PROLONGATION D’UN AN… ET BEAUCOUP D’INCONNUES

Publiée le 20 septembre 2018

AFP / Ludovic Marin Le crédit d’impôt dédié aux travaux ne sera finalement pas transformé en prime l’an prochain, mais à compter de 2020. Rétropédalage pour le gouvernement. Alors que l’actuel crédit d’impôt accordé pour les rénovations énergétiques des logements (CITE) devait être transformé en prime travaux au 1er janvier ...

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VENTES, PRIX: L'IMMOBILIER ANCIEN SUR LA VOIE DE LA STABILISATION

Publiée le 12 septembre 2018

AFP/Archives/Lionel BONAVENTURE Les signes d'une stabilisation du marché de l'immobilier ancien s'accumulent en France : tandis que les prix ralentissent leur hausse, se rapprochant du niveau de l'inflation, le nombre de ventes n'augmente plus et baisse même franchement en région parisienne. "On parle d'écroulement, de chute, de gel (...) je ...

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TAXE FONCIÈRE 2018 : LES DÉPARTEMENTS QUI MATRAQUENT… ET CEUX QUI RESTENT RAISON

Publiée le 4 septembre 2018

Alors que les propriétaires s’apprêtent à recevoir leurs feuilles d’impôt d’ici fin septembre, les chiffres que nous publions montrent que les départements n’ont pas eu la main trop lourde cette année. Les propriétaires doivent-ils redouter une hausse de la taxe foncière en 2018 ? Si on ne connaît pas encore ...

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ASSURANCE DE CRÉDIT IMMOBILIER : TROMPEZ VOTRE BANQUIER POUR ÉCONOMISER !

Publiée le 22 août 2018

epuis début 2018, il autorise les quelque 15 millions de Français encore endettés à passer à la concurrence , par exemple chez un assureur indépendant, à date anniversaire. Sur ce marché encore tenu à 85% par les banques, auquel s’attaquent de nouveaux venus comme la Maif, Malakoff Médéric ou Axa, ...

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SOUS-LOCATIONS À PARIS: PARTENARIAT ENTRE AIRBNB ET CENTURY 21

Publiée le 26 juin 2018

Airbnb a signé un partenariat avec le réseau immobilier français Century 21 afin de faciliter les sous-locations à Paris, une collaboration inédite pour la plateforme mondiale de locations temporaires. Airbnb et Century 21, réseau immobilier qui appartient au promoteur Nexity, ont annoncé dans un communiqué qu'ils allaient "simplifier et faciliter ...

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ASSURANCE EMPRUNTEUR : LES 3 ÉTAPES À SUIVRE POUR EN CHANGER SIMPLEMENT

Publiée le 12 juin 2018

Depuis le 1er janvier, les emprunteurs peuvent changer l’assurance de leur crédit immobilier chaque année à la date anniversaire du contrat et ce, sans pénalité financière. Article sponsorisé par Cardif Il aura fallu pas moins de trois lois (loi Lagarde en 2010, la loi Hamon en 2014, loi Bourquin en ...

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IMMOBILIER : COMMENT ÇA SE PASSE AVEC LE PACS ?

Publiée le 6 juin 2018

Les conséquences immobilières diffèrent selon le régime choisi par les futurs pacsés. Régime de la séparation, indivision ou tontine... voici les modalités à connaître avant de signer. Les pacsés qui aiment les situations tranchées optent généralement pour le régime de la séparation. Ainsi, le propriétaire du logement peut contraindre son ...

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CRÉDIT IMMOBILIER : LES TAUX SONT AU PLUS BAS, ON PEUT ENCORE RENÉGOCIER

Publiée le 29 mai 2018

Les taux flirtent à nouveau avec leur plus bas niveau historique. Le moment idéal pour renégocier un crédit immobilier souscrit il y a même tout juste trois ans. Heureuse nouvelle ! Contre toute attente, les taux des crédits immobiliers sont repartis à la baisse début mai. A 1,50% sur 20 ...

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HAUSSE DES FRAIS DE NOTAIRES : LA GROSSIÈRE ERREUR DE MATIGNON

Publiée le 22 mai 2018

Henry Buzy-Cazaux, président de l’Institut du management des services immobiliers, dénonce fermement l'idée de Matignon de permettre aux départements d'augmenter leurs droits de mutation sur les transactions immobilières. Une politique qu'il juge très risquée, même si Bercy semble s'y opposer. Le Premier ministre, Édouard Philippe, vient de faire aux élus ...

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CRÉDIT IMMOBILIER : LA BONNE SURPRISE DU MOIS DE MAI

Publiée le 11 mai 2018

Plusieurs établissements bancaires ont revu leurs taux à la baisse début mai. Ils flirtent à nouveau avec leur plus bas niveau historique. A peine croyable ! Alors que l’on pensait leur hausse inéluctable, les taux des crédits immobiliers repartent à la baisse. D’après le courtier Vousfinancer, une quinzaine de banques ...

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VOUS REVENDEZ POUR ACHETER PLUS GRAND ? CHOISISSEZ LA BONNE FORMULE DE CRÉDIT RE

Publiée le 30 mars 2018

Taux à négocier, estimation du bien ou quotité prêtée… Nos conseils pour réussir votre opération d’achat-vente. La famille qui s’agrandit, une mutation à l’autre bout de la France ou un retour en centre-ville au moment de la retraite : si les occasions de changer de logement sont nombreuses, pour le ...

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