Bienvenue chez CENTURY 21 Coeur de Ville, Agence immobilière MONTFERMEIL 93370

SOUS-LOCATIONS À PARIS: PARTENARIAT ENTRE AIRBNB ET CENTURY 21

Publiée le 26/06/2018

Airbnb a signé un partenariat avec le réseau immobilier français Century 21 afin de faciliter les sous-locations à Paris, une collaboration inédite pour la plateforme mondiale de locations temporaires.

Airbnb et Century 21, réseau immobilier qui appartient au promoteur Nexity, ont annoncé dans un communiqué qu'ils allaient "simplifier et faciliter la sous-location de logements".

"C'est la première fois qu'on a un partenariat de cette ampleur avec un agent immobilier, y compris dans le monde", a expliqué mardi à l'AFP Emmanuel Marill, directeur d'Airbnb pour la France.

L'accord établit une répartition fixe des revenus: 70% pour le locataire, 23% pour le propriétaire et 7% pour Century 21, qui gérera les démarches administratives.

La collaboration, qui sera initialement expérimentée à Paris et devrait être étendue aux principales grandes villes de France, prévoit l'exploitation d'un bail spécifique par Century 21.

Alors que les locataires n'ont pas le droit de sous-louer - sur Airbnb ou ailleurs - leur appartement sans en prévenir le propriétaire, le dispositif nécessitera l'accord de ce dernier.

"En France, on a le deuxième marché après les Etats-Unis", a déclaré M. Marill, expliquant le choix d'un agent français. "En plus, Century 21 a une résonance mondiale."

Qui plus est, au niveau des seules villes, Paris est le premier marché mondial pour Airbnb, qui se trouve régulièrement en délicatesse avec la municipalité.

Comme beaucoup d'autres grandes destinations touristiques, la capitale française multiplie les initiatives pour lutter contre la location meublée illégale. Elle a assigné au printemps en justice Airbnb, ainsi que son concurrent Wimdu, les accusant de ne pas respecter la loi visant à limiter le nombre de locations.

Dans leur communiqué commun, Airbnb et Century 21 ont pris le soin de préciser que l'accord ne permettrait la sous-location de logements que jusqu'à la limite légale de 120 jours.

"La Mairie de Paris n'a pas d'hostilité de principe à ce bail", a déclaré à l'AFP Ian Brossat (PCF), adjoint à la maire de Paris Anne Hidalgo (PS) en charge du logement, à condition que les conditions "indispensables" soient bien respectées (moins de 120 jours de location par an, accord du propriétaire et numéro d'enregistrement).

"J'y serai extrêmement vigilant", a-t-il prévenu, jugeant toutefois que ce type de contrat de sous-location ne constituait pas un "problème pour l'immobilier parisien", contrairement à "la transformation d'appartements en meublés touristiques à l'année".

"Il ne faudrait pas que ce bail conduise à une augmentation des loyers", a tout de même ajouté l'adjoint à la maire de Paris, qui convient que "c'est un risque". Un risque qu'il pense pouvoir modérer grâce à l'encadrement des loyers, que la Ville compte "réactiver à compter de l'automne, puisque la loi Elan nous le permet".

Notre actualité

  • Montfermeil : s'y déplacer
    Montfermeil est situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France.  C’est une ville à taille humaine de quelques 26 000 habitants, accessible par la route, le RER, le transilien et le bus. L’arrivée du tramway T4 en 2019, puis du Grand-Paris-Express en 2023 permettra à Montfermeil de sortir de son enclavement, tout en offrant de nouvelles perspectives de développement d’un point de vue économique, culturel et social.  L’occasion pour l’équipe de votre agence CENTURY 21 Coeur de Ville, située 30 rue Henri Barbusse de faire un tour d’horizon de l’offre de transport à disposition des Montfermeillois. [Lire la suite]
  • Montfermeil : s'y loger pour votre retraite ...
      Montfermeil est une commune française du département ... [Lire la suite]