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maison à vendre 7 pièces - 174 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 2995

377 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 174.0 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Montfermeil, dans le quartier très prisé de Franceville.
Nous vous proposons cette maison de type Meulière des années 30
Elle est composée au rez-de-jardin:
une entrée desservant un logement indépendant, une salle d'eau, un WC et une buanderie
Au 1er étage: un pallier, un lumineux salon séjour, une salle d'eau, deux chambres et une cuisine.
Au 2eme étage: deux chambres et un dressing
Le tout sur un terrain clos et arboré de 460 m².
Vous apprécierez: le terrain, le quartier, un énorme potentiel, une maison historique et non mitoyenne.
Appelez nous rapidement avant qu'il ne soit trop tard....

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (20,6 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Chambre 1 (18,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Palier et Dégagement (4,9 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (18,6 m2)
    • Salle d'eau (9,1 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Chambre 5 (10,8 m2)
    • Palier et Dégagement (2,3 m2)
    • Dressing (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Base meulière
  • Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
217
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/07/2022

Bien proposé par Thibaud guillotte EI, agent commercial (RSAC 813590643)

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