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Maison à vendre 5 pièces - 99,40 m2 GAGNY - 93

Ref : 3609

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
664 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 99.4 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

À vendre : Maison entièrement refaite à neuf à Gagny (93220). Cette charmante maison de 99 m² offre 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses et une grande salle d'eau.

Située au cœur d'un quartier calme, vous profiterez d'une isolation optimale grâce aux murs et double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. La maison dispose également d'un stationnement sécurisé.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles (Victor Hugo, Jean Jaurès) et parcs (Parc du Château de Maison-Blanche). Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Émile Cossonneau (lignes 213, 214, 221, 643) à seulement 1 minute à pied, à moins de 5min de la gare RER E!

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Vue globale

  • Surface totale : 99,4 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (2,3 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Salon (26,2 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (5,4 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Volet roulant elect
  • Abris de jardin
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/01/2023

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

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