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maison à vendre 5 pièces - 99,40 m2 GAGNY - 93

Ref : 3609

336 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 99.4 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Un pavillon en copropriété de sol, secteur marché des AMANDIERS comprenant:

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée équipée et aménagée, un double séjour avec accès au jardin privatif de 61,2m², un WC séparé avec point d'eau.
A l'étage un grand salon avec accès à la terrasse exposée SUD, un coin nuit, une chambre, une grande salle de bains.
Au 2ème et dernier étage, deux chambres.

Le tout accompagné d'un espace commun de 500m², un double box ainsi qu'une cave.

Pavillon SANS TRAVAUX, à moins de 5min à pieds de la gare RER E et des commerces de proximités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,4 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (2,3 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Salon (26,2 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (5,4 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Général

  • box : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Volet roulant elect
  • Abris de jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1775 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/01/2023

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

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