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maison à vendre 7 pièces - 155,14 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3701

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 155.14 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Découvrez cette charmante maison située à MONTFERMEIL (93370), un havre de paix familial offrant 5 chambres spacieuses réparties sur trois niveaux, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Avec une surface habitable de 155m², cette demeure est prête à vivre sans nécessiter de travaux, grâce à son état impeccable et son isolation performante avec murs et double vitrage.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels qu'Auchan à seulement 4 minutes à pied, ainsi que des écoles réputées à moins de 10 minutes de marche. Pour vos déplacements, la ligne de bus 602 à la Barrière Blanche est à une minute à pied, facilitant l'accès aux environnements urbains et naturels environnants.
Le tram T4 se trouve à quelques minutes à pied !
Entourée par des espaces verts, dont le Square des Couleurs et le Parc Arboretum accessibles en quelques minutes, cette maison est un choix parfait pour ceux qui cherchent tranquillité et commodité.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 155,1 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • salon séjour (31,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • pallier étage (5,1 m2)
    • Salle de bain (8,9 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chambre 5 (21,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Le ravalement, chaudiere, salle de bains
  • Taxe foncière : 1906 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14319kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 22/03/2024

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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