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Maison à vendre 7 pièces - 127 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3712

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
709 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 127.0 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située à MONTFERMEIL (93370), offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent confort et commodité.

Avec ses 5 chambres réparties sur un espace de 127m², cette maison de plain-pied promet de l'espace pour toute la famille.

Profitez d'un intérieur à rafraîchir qui vous permettra de personnaliser votre nouveau foyer. La maison bénéficie d'un excellent DPE (B), garantissant une isolation thermique et énergétique optimale, ainsi que d'un système de chauffage individuel et d'eau chaude.

Située à proximité immédiate des lignes de bus (Clos Roger à 100m - ligne 604), et à quelques minutes en voiture des gares du Raincy Villemomble et Lycée-Henri-Sellier, cette maison est parfaitement positionnée pour faciliter vos déplacements. Les commerces, écoles et parcs environnants, tels que l'Arboretum à 800m, enrichissent le quartier, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre cocon familial à MONTFERMEIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Salle de bain - RDC (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (14 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC 1 (1 m2)
    • Sous-sol (7 m2)
    • Combles sous toit (13,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1693 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/10/2022

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

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