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maison à vendre 2 pièces - 53,23 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3403

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 53.23 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Century21 vous propose une maison quartier de Franceville édifiée sur un terrain de 120 m²,
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bains et un wc. Au premier niveau : une belle mezzanine actuellement aménagée en chambre ou (bureau) et une chambre. Le jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis est très agréable, avec une terrasse couverte juste devant la porte-fenêtre de la cuisine. Une place de parking et un box pour du stockage complète la maison, le tout dans une petite copropriété calme et sans charges. A proximité des écoles (maternelle-primaire-collège), des commerces du centre-ville et des bus pour la gare du RAINCY RER E ainsi que du Tramway ligne T4. Idéal premier achat !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Surface terrain : 125 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bain / WC (6,3 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Pièce (3,8 m2)
    • atelier (9,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/04/2023

Bien proposé par Guillaume civault EI, agent commercial (RSAC 842629321)

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