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maison à vendre 4 pièces - 74 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3518

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Découvrez cette charmante maison à MONTFERMEIL (93370), un havre de paix idéalement situé pour une vie de famille épanouie. Avec ses 74m² habitables, elle offre un espace de vie confortable comprenant 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et un séjour accueillant pour vos moments en famille.

Profitez d'un garage privé et d'un chauffage individuel, assurant confort et intimité. À quelques pas, l'Arboretum invite à la détente, accessible en 3 minutes à pied, tout comme les lignes de tramway T4, facilitant vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas, avec des écoles, commerces, et services à proximité, dont l'Auchan à 1000m pour vos courses. La nature n'est jamais loin, avec plusieurs parcs et forêts dans les environs pour vos loisirs en plein air.

À 259,000€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et sérénité. Ne ratez pas cette chance de créer votre nid douillet à MONTFERMEIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon / Séjour (30 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Salle de bain / WC (6,1 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Général

  • box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 1177 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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