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Studio à vendre 1 pièce - 26,89 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3729

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 26.89 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Charmant appartement d'une pièce situé à Montfermeil, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou investissement locatif,

Cet appartement de 27 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de 48 lots (32 appartements, 16 stationnements), dispose d'une pièce de vie spacieuse de 23.83m² avec une cuisine ouverte.

Bon état général vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre goût. Chauffage et eau chaude individuels pour plus de confort.

Proche des commodités, vous trouverez un Auchan à 13 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour vos déplacements, la gare du Raincy Villemomble est à seulement 4 minutes en voiture, et la station de métro Arts (ligne 3 et 11) est accessible en 18 minutes en voiture.

Profitez également des espaces verts à proximité comme l'Arboretum du Bois de l'Étoile à 10 minutes à pied et plusieurs parcs environnants.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,1 m2
  • Surface habitable : 26,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine ouverte (23,8 m2)
    • Salle de bain / WC (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Volet roulant manuel

À savoir

  • Taxe foncière : 668 €
  • Charges de copropriété : 53,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 646,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/05/2024

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

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