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Maison à vendre 4 pièces - 84,88 m2 GAGNY - 93

Ref : 3600

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.88 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Exclusivité
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Description

CENTURY21 Coeur de Ville à Montfermeil vous propose:
Proche des écoles maternelle et élémentaire Marius Morin et du Auchan.
Quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des bus et des parc pour les enfants.
A Gagny, une belle maison comprenant une entrée sur le séjour double de près de 28m2 avec sa cuisine aménagée, le tout donnant sur une terrasse.
Au premier niveau, trois chambres sans oublier la salle de bains aménagée et chaleureuse.
Cette maison dispose aussi d'une place de parking.
Cette maison est située à quelques pas du Parc de la Fosse-Maussoin pour les balades en famille.

Une visite s'impose!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 84,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bain / WC (5,6 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/11/2023

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