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maison à vendre 7 pièces - 140,15 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3662

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 140.15 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Découvrez cette charmante maison située à MONTFERMEIL, un havre de paix offrant confort et praticité. Avec ses 5 chambres réparties sur 140m², cette demeure est parfaite pour une famille cherchant à s'installer sans attendre, grâce à son état habitable sans travaux nécessaires.

Ses atouts ne s'arrêtent pas là : bénéficiez d'une isolation optimale classée DPE C, garantissant une excellente performance énergétique. Le double vitrage et le chauffage individuel assurent un confort thermique toute l'année.

Pour les déplacements, la ligne de bus 5 à Arago, accessible en 5 minutes à pied, facilite vos trajets quotidiens. Les commodités ne manquent pas, avec des commerces, écoles et espaces verts à proximité, comme le Parc Pescarolo à seulement 13 minutes à pied, promettant des moments de détente en famille.

Proposée à 384000€, cette maison avec garage est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 140,2 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bain (11,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Sous-sol Semi-enterré (80 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1867 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14726kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 20/12/2023

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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