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maison à vendre 6 pièces - 157,25 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3263

499 200 €

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maison à vendre - 6 pièces - 157.25 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Montfermeil, nichée dans une impasse de Franceville aux abords de la forêt.
Nous vous proposons cette maison non mitoyenne de plain pied, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1002 m².
Elle se composée d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux salon séjour avec sa cheminée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement desservant quatre chambres et une salle de bains.
Une dépendance aménagée, une piscine hors sol et un atelier complètent cet ensemble immobilier.
Ce que vous apprécierez: la fibre, la domotique, le quartier prisé, l'entretien irréprochable et le jardin.
Rare et unique sur notre commune.

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Vue globale

  • Surface totale : 175,7 m2
  • Surface habitable : 157,3 m2
  • Surface terrain : 1 002 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée et dégagement (5,8 m2)
    • Buanderie chaufferie (4,8 m2)
    • Séjour (53,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • DÉPENDANCE AMÉNAGÉE (27,7 m2)
    • garage (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2235 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32342kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 27/03/2023

Bien proposé par Thibaud guillotte EI, agent commercial (RSAC 813590643)

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