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maison à vendre 6 pièces - 175 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3420

379 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 175.0 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Montfermeil, dans le Quartier recherché de Franceville ( Les Oiseaux).
Nous vous proposons cette maison familiale aux volumes généreux.
Edifiée sur un sous sol total semi enterré divisé en un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie et une pièce pouvant être aménagée en diverse possibilité avec son accès direct sur le jardin.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée un vaste salon séjour traversant avec sa cheminée idéal pour les longues soirées d'hiver, une cuisine dinatoire, une salle de bains , une chambre, un WC et un bureau.
A l'étage un pallier desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et une pièce de plus de 39 m².
Vous apprécierez les volumes, le jardin de plus de 650 m² sans vis à vis, le calme et le potentiel offert par cette maison.
Pour toutes questions appelez nous sans plus attendre au 01 41 70 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 653 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salon / Séjour (38,8 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Pièce (39 m2)
    • Pièce (10 m2)
    • Sous-sol total (75 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1808 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22449kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 20/04/2023

Bien proposé par Thibaud guillotte EI, agent commercial (RSAC 813590643)

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