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maison à vendre 6 pièces - 130,88 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3371

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.88 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Century 21 Cœur de Ville, Montfermeil, vous propose une maison à rénover située à Franceville-les-Oiseaux, à proximité des écoles et des transports.

L'entrée de la maison s'ouvre sur un salon lumineux offrant un grand volume, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, deux autres chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire d'angle balnéo et des toilettes séparées.

Cette propriété comprend également un sous-sol complet avec un garage et un espace buanderie, le tout construit sur un terrain de plus de 860 m².

Vous apprécierez particulièrement le calme du quartier, la spacieuse surface du salon, ainsi que la vue imprenable sur la forêt et les tuiles provençales.

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Vue globale

  • Surface totale : 241,6 m2
  • Surface habitable : 130,9 m2
  • Surface terrain : 863 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salon séjour cuisine (72,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Sous-sol total (56,7 m2)
    • garage (28,3 m2)
    • Pièce (19,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 111 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2 ans environ
  • Travaux à prévoir : chauffage au sol possible, juste rajouter Chaudière
  • Taxe foncière : 2403 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/03/2023

Bien proposé par Laure Cécile roge EI, agent commercial (RSAC 819354416)

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