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maison à vendre 5 pièces - 108,64 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3358

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.64 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Montfermeil, dans le quartier pavillonnaire et résidentiel du moulin,
Nous vous proposons une maison édifiée sur un sous-sol total divisé en double garage, chaufferie, atelier et une cave.
Au rez de chaussée vous pourrez apprécier une entrée, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, un double salon séjour avec accès sur une terrasse offrant une vue dégagée. Une pièce d'eau ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau.
Au premier étage vous trouverez un palier, trois chambres spacieuses, un WC séparé, une salle de bains.
Ce que vous apprécierez : Le secteur calme et pavillonnaire, proche d'un collège, des bus et du T4.

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Vue globale

  • Surface totale : 215,3 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (44,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Cuisine ouverte (9,4 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • Sous-sol (61,1 m2)
    • balcon (3,6 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1992
  • Taxe foncière : 2128 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13929kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 16/02/2023

Bien proposé par Guillaume civault EI, agent commercial (RSAC 842629321)

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