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maison à vendre 8 pièces - 155,20 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3134

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 155.2 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

À Montfermeil, à proximité de Hôpital et du T4, venez découvrir, posée sur son terrain de 562 m², cette jolie maison de 155m² divisée en 3 appartements.
Un appartement de 4 pièces comprenant: une entrée, un double séjour avec une cheminée et un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC indépendant et 3 belles chambres.
Un appartement de 2 pièces comprenant : une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un appartement de 2 pièces comprenant: une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dégagement qui fait office de dressing.
Une dépendance de 38m2 complète ce bien avec 4 places de parking (possibilité 5).
Ce que vous apprécierez: compteur électrique individuel pour chaque appartement et une rentabilité de 7,4% brute
Parfait pour les investisseurs ou une grande famille !!!

Parfait pour les investisseurs ou une grande famille !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155,2 m2
  • Surface habitable : 155,2 m2
  • Surface terrain : 562 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Pièce (2,5 m2)
    • Dépendance (38 m2)
    • Séjour ouvert (25,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)

Équipements

Les plus

Double exposition

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 23/02/2022

Bien proposé par Laure Cécile roge EI, agent commercial (RSAC 819354416)

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