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maison à vendre 4 pièces - 81,33 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3099

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.33 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 81m² habitables, idéalement située à Montfermeil et à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain spacieux de 486m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau/WC pour votre confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse extérieure, où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres chaleureuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Une salle de bain/WC complète cet étage, offrant une intimité et un confort supplémentaires.

De plus, cette maison dispose d'un sous-sol et d'un garage, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre future demeure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,3 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Surface terrain : 486 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bain / WC (5,9 m2)
    • Sous-sol total (42 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/06/2023

Bien proposé par Amir ousseini EI, agent commercial (RSAC 893621870)

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