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maison à vendre 4 pièces - 90,30 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 2952

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.3 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Montfermeil, dans le quartier recherché de Franceville.
Venez découvrir cette maison de plain pied à deux pas du tramway T4, des bus ( à 10 minutes de la gare de Chelles), des écoles et des commerces.
Elle est composée d'une entrée avec placard, un dégagement desservant un double salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres.
Vous apprécierez: le double garage, le parfait état de la chaudière et de la toiture, les nombreux stationnements.
Rare sont les plain pieds sur le secteur, alors ne passez pas à coter de votre future maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 545 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salon- Séjour (26 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • dégagement avec placard (14 m2)
    • salle deau (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • GARAGE DOUBLE (39 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1681 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
222
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/03/2022

Bien proposé par Thibaud guillotte EI, agent commercial (RSAC 813590643)

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