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maison à vendre 6 pièces - 94,43 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 2842

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 94.43 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Exclusivité
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Description

Montfermeil, dans le Quartier recherché de Franceville ( Les Oiseaux).
Edifiée sur un sous sol total enterré, nous vous proposons cette maison familiale à la disposition parfaite.
Elle est divisée au rez-de-chaussée:
une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre et un WC.
A l'étage: un pallier desservant deux chambres, une salle d'eau et un bureau.
Au sous sol vous trouverez un espace de plus de 65 m².
Ce que vous apprécierez: le secteur, non mitoyen, les volumes, la possibilité de garer 3 véhicules.
Ne passez pas à côté de votre future chez vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159,5 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • entrée / séjour / cuisine (43,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Sous-sol total (66 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1482 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
226
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/07/2022

Bien proposé par Thibaud guillotte EI, agent commercial (RSAC 813590643)

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