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appartement à vendre 4 pièces - 73,99 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 2823

269 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.99 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Visite virtuelle disponible!
Montfermeil, dans le secteur du centre ville.
Dans une résidence récente (2014) où il fait bon vivre à deux pas du tramway T4 et du futur métro ligne 16.
Nous vous proposons ce Duplex de type F4 composé: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon séjour avec son accès direct sur un balcon, un dégagement desservant une chambre et une salle de bains.
A l'étage: un pallier desservant une salle d'eau et deux chambres dont une avec un dressing et sa terrasse de plus de 14 m².
Ce que vous apprécierez: Chaudière gaz individuelle, faibles charges, aucun travaux à prévoir, une place de parking, une résidence fermée et sécurisée.
Ne passez pas à côté de votre futur appartement!

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Vue globale

  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine ouverte (24,0 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle de bain / WC (4,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • balcon (4,7 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Terrasse (13,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Tramway T4

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 14 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
104
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/04/2022

Bien proposé par Thibaud guillotte , agent commercial (RSAC 813590643)

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