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maison à vendre 4 pièces - 85,33 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3340

289 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.33 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Montfermeil, dans le quartier recherché de Franceville où il fait bon vivre.
Proche des écoles, commerces et transports dont le tramway T4.
Nous vous proposons cette maison de plain pied sans travaux.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec sa cheminée, d'un bureau, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.
Ce que vous apprécierez: la possibilité de stationner plusieurs véhicules, une remise au dos de la maison pour le stockage, la luminosité et le quartier pavillonnaire.
Rare et unique sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 352 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salon / Séjour (20,7 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Ecole
  • Tramway T4
  • Commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/02/2023

Bien proposé par Thibaud guillotte EI, agent commercial (RSAC 813590643)

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