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appartement à vendre 3 pièces - 74,54 m2 CLICHY SOUS BOIS - 93

Ref : 3244

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.54 m2 - CLICHY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Exclusivité
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Description

A Clichy Sous Bois,
à deux pas de Livry Gargan, dans une copropriété avec ravalement récent, sécurisée, arborée et fermée, au 5 ème étage avec ascenseur, un appartement de plus de 75 m² habitable totalement refait à neuf, comprenant un double salon séjour de 20 m² , luminosité garantie et vue dégagée. Une cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant, un dégagement donnant accès à l'espace nuit avec un dressing, deux spacieuses chambres, un WC, une salle de bain.
une place de stationnement et une grande cave viennent compléter cet appartement.
Vous apprécierez le double vitrage récent et le sans travaux !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1280 €
  • Charges de copropriété : 285 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24754kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 18/11/2022

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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