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Maison à vendre 8 pièces - 150 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 2447

435 000 €

Honoraires charge vendeur

727 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 8 pièces - 150.0 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville

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Description

A MONTFERMEIL Limite Chelles dans le quartier de FRANCEVILLE LES OISEAUX,
Venez découvrir ce pavillon SANS TRAVAUX idéalement situer proche des écoles, commerces et des transports, d'environ 150m² Habitable sur un jardin bien exposé de 480m².
Elle est composée :
Au RDC : Une entrée donnant sur un double salon-séjour avec une cuisine dinatoire d'environ 36m², salle de bain, WC indépendant, 2 chambres lumineuse.
Au 1er : 2 chambres de 16 et 27 m², un dressing, une salle de d'eau, un bureau.
Au RDJ : un F2 avec entrée indépendante composée d'un salon avec cuisine ouverte de 11 m², une chambre suite parental de 16 m², au même niveau un garage de 21m², une buanderie-chaufferie de 27m² et une cave en sous-sol de 11m².
Ce que vous apprécierez : De grandes chambres, son état irréprochable, sa non-mitoyenneté, portail électrique et volet électrique, climatisation, terrasse de 25m².
Le jardin bien clôturer vous procurera un cadre parfait pour vos moments familiaux ou de détente

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Vue globale

Surface totale : 208 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 480 m²
Nombre de pièces : 8
- salon séjour et cuisine US (36 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Salle de bain (6 m²)
- Chambre 1 (14 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Dégagement (7,9 m²)
- Dressing (3,7 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- salle deau (6,7 m²)
- Bureau (4,2 m²)
- Chambre 4 (21,9 m²)
- salon avec cuisine (10,7 m²)
- Chambre 5 (14,1 m²)
- Salle d.eau (2,2 m²)
- garage (20,4 m²)
- Buanderie chaufferie (26,8 m²)
- Sous sol (11,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Avenue

Général

Garage
Surface sous-sol : 70 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 2575 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/02/2025

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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