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Maison à vendre 5 pièces - 100,30 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 4301

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
780 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.3 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

A vendre, secteur du MOULIN, un pavillon traditionnel de 100m², sans travaux, comprenant:

Une entrée, un double séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée équipée et aménagée, un WC séparé avec point d'eau ainsi qu'un accès au garage attenant.

A l'étage, 3 belles chambres non mansardée, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé avec une douche en plus.

Le tout sur un terrain de + de 800m², sans vis-à-vis face à la forêt!

LES + :
- Maison BBC
- Sans travaux
- Panneaux photovoltaïques (gains de consommation eau chaude)
- Secteur calme

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,5 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 832 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle à manger (33,0 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • garage (14,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10826kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 19/05/2026

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

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