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Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3597

279 575 €

  • Honoraires charge vendeur
734 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Montfermeil - Quartier de Franceville les Fleurs.
Nous vous proposons cette maison robuste sur une parcelle de plus de 430 m² de terrain. Elevée sur un rez de jardin, elle comprend une entrée, une buanderie, un grand garage et un atelier avec un accès sur l'extérieur.
Au premier étage vous découvrirez deux chambres spacieuses, un salon séjour, une cuisine dinatoire ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Le grenier peut être aménagé en habitable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,9 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 455 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degageme6 (6,6 m2)
    • Grenier (25 m2)
    • cuisine d été (14,5 m2)
    • garage (34 m2)
    • Cave (5,2 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 306 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41791kWh/m2.ankg CO2/m2.an417 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/06/2025

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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