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Maison à vendre 5 pièces - 108,25 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3102

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
764 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 108.25 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Nous vous proposons à la vente cette maison familiale à rénover de 108 m², édifiée sur un terrain de plus de 500 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un WC séparé, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une cuisine indépendante.

À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.

Les atouts : un secteur calme et recherché, la proximité des écoles et des transports, ainsi qu'un fort potentiel après rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108,3 m2
  • Surface terrain : 508 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bain / WC (9,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : vide sanitaire devis a realise
  • Taxe foncière : 2045 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12426kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par Guillaume civault EI, agent commercial (RSAC 842629321)

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