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Maison à vendre 6 pièces - 145,47 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 2964

498 000 €

Honoraires charge vendeur

733 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 6 pièces - 145.47 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville

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Description

Maison familiale à vendre - Franceville les Fleurs

Découvrez cette charmante maison familiale située sur une parcelle de plus de 850 m² au cœur du quartier prisé de Franceville les Fleurs, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à un WC séparé avec fenêtre, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Le séjour/salle à manger spacieux de plus de 35m² bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité et un accès direct sur l'extérieur.

À l'étage, vous trouverez un pallier desservant trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse avec douche, et un WC séparé.

Les atouts de la maison :

Le calme et l'absence de vis-à-vis, garantissant une intimité préservée
La proximité des commerces, des écoles et des transports pour un quotidien pratique et agréable
Un cadre de vie idéal pour une famille !

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Vue globale

Surface totale : 204,4 m²
Surface habitable : 145,5 m²
Surface terrain : 857 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Cuisine (16,6 m²)
- Séjour (35,7 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Chambre (17,0 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Salle de bains (14,3 m²)
- WC (1,8 m²)

Équipements

Général

Surface sous-sol : 35 m²
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1973 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/02/2025

Bien proposé par Guillaume civault EI, agent commercial (RSAC 842629321)

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