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Maison à vendre 6 pièces - 137,11 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 2874

359 000 €

Honoraires charge vendeur

734 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 6 pièces - 137.11 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville

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Description

MONTFERMEIL !! FRANCEVILLE LES OISEAUX !!

Au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et peu passant, venez découvrir cette superbe maison sans travaux bâtie sur plus de 510m² de terrain.
Avec sa grande pièce à vivre lumineuse de 40m², sa cuisine fraichement rénovée, et sa chambre au rez-de-jardin le rendant vivable de plain-pied, ce pavillon sera idéal pour une vie de famille épanouie.
Ce bien non mitoyen vous offrira trois chambres supplémentaires, une salle de bain (douche et baignoire), deux WC, ainsi qu'un sous-sol total parfait pour le rangement.
A la limite de la note énergétique B, laissez vous séduire par son isolation optimale (portes, fenêtres et vélux changés récemment, pompe à chaleur, climatisation réversible, laine de roche).
Afin de faciliter vos déplacements, vous trouverez la ligne de bus 604 à proximité ainsi que le futur arrêt du Grand Paris (les abricots) à moins d'un quart d'heure à pieds.

A VISITER SANS TARDER !!

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Vue globale

Surface totale : 229,7 m²
Surface habitable : 137,1 m²
Surface terrain : 513 m²
Nombre de pièces : 6
- Dégagement (7,9 m²)
- garage (43,0 m²)
- Cave (12,4 m²)
- Buanderie (12,8 m²)
- Rangement (7,9 m²)
- Entrée (8,2 m²)
- Séjour (40,1 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Cellier (7,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 1 (9,3 m²)
- Palier (8,6 m²)
- Chambre 2 (17,2 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Salle de bain / WC (7,6 m²)
- Chambre 4 (12,9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 84 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Fenêtres, porte, vélux, cuisine, pompe à chaleur, climatisations réversibles
Taxe foncière : 2895 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2025

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