Maison à vendre 5 pièces - 88,86 m2 MONTFERMEIL - 93
Ref : 2223
300 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nous vous proposons un maison familiale située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Montfermeil, à seulement cinq minutes à pied de la mairie, et des transports.
Elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un double séjour de plus de 35 M² lumineux avec accès directement sur un agréable jardin sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol total est un véritable atout : il peut accueillir une buanderie, un espace de rangement ou un atelier, et permet également de stationner jusqu'à trois véhicules.
L'emplacement est idéal, avec un accès immédiat aux commerces du centre-ville, aux écoles ainsi qu'aux transports, notamment le tramway T4 le 613/602 vers le RER E et plusieurs lignes de bus.
Elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un double séjour de plus de 35 M² lumineux avec accès directement sur un agréable jardin sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol total est un véritable atout : il peut accueillir une buanderie, un espace de rangement ou un atelier, et permet également de stationner jusqu'à trois véhicules.
L'emplacement est idéal, avec un accès immédiat aux commerces du centre-ville, aux écoles ainsi qu'aux transports, notamment le tramway T4 le 613/602 vers le RER E et plusieurs lignes de bus.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 133,3 m2
- Surface habitable : 88,9 m2
- Surface terrain : 250 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,8 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Séjour double lumineux (34,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Salle de bain / WC (6,7 m2)
- Palier - Étage (2,4 m2)
- Buanderie (16,0 m2)
- GARAGE DOUBLE (37,2 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 44 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2046 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2025
Bien proposé par
Guillaume
civault
EI, agent commercial (RSAC 842629321)
