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maison à vendre 6 pièces - 107 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 1568

367 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 107.0 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Découvrez cette charmante maison à MONTFERMEIL (93370), prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Avec ses 3 chambres réparties à l'étage, cette demeure de 107m² combine confort et fonctionnalité, bénéficiant d'un chauffage individuel, d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, et d'un garage privatif.

Située idéalement, la maison offre un accès facile à diverses commodités : le Collège Pablo Picasso est à seulement 1 minute à pied, et pour vos courses, le G20 se trouve à 600 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec le Parc Pescarolo, accessible en 4 minutes à pied, ainsi que la Forêt Régionale de Bondy, à peine à 2 minutes en voiture.

Les transports ne sont pas en reste, avec l'arrêt de bus Arago à 400 mètres desservi par la ligne 602, facilitant vos déplacements au quotidien.

Cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent une vie paisible tout en restant connectés à l'essentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Chambre2 (9 m2)
    • Chambre1 (12 m2)
    • Chambre3 (9,8 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • pallier (3 m2)
    • cuisine d été (7,1 m2)
    • Salon (36 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Bureau (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Mur rideau vitré
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25031kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 19/10/2023

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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