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Maison à vendre 7 pièces - 152,21 m² CHELLES - 77

Ref : 4276

379 000 €

Honoraires charge vendeur

768 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 7 pièces - 152.21 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville

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Description

Nous vous proposons cette maison pleine de charme de 5 chambres, édifiée sur une parcelle de plus de 910 m², idéalement agencée.

Le rez-de-chaussée est vivable de plain-pied et se compose de la manière suivante : une vaste entrée desservant une cuisine dinatoire, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC séparé. Les parents pourront ainsi bénéficier d'une suite parentale.

À l'étage, un palier dessert deux chambres.

Cette maison est située au centre de la parcelle, donc non mitoyenne, avec la possibilité de stationner plus de 5 véhicules. Au fond du terrain, vous trouverez également un studio de plus de 23 m².

Les atouts de cette maison : un sous-sol total divisé en garage, chaufferie, cave et buanderie, un secteur calme et recherché, le charme de l'ancien, deux portails, ainsi qu'un accès rapide aux transports avec le bus à seulement 3 minutes à pied permettant de rejoindre la gare de Chelles en moins de 14 minutes (ligne 7), ou en 8 minutes en voiture.

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Vue globale

Surface totale : 244,4 m²
Surface habitable : 152,2 m²
Surface terrain : 912 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,5 m²)
- Séjour (35,3 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 1 (12,4 m²)
- Palier (3,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Suite parentale (20,5 m²)
- Palier (2,7 m²)
- Chambre 2 (10,0 m²)
- Chambre 3 (12,8 m²)
- Buanderie (14,8 m²)
- Chaufferie (9,5 m²)
- Cave (9,2 m²)
- garage (35,6 m²)
- studio (25,1 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface sous-sol : 90 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2057 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/04/2026

Bien proposé par Guillaume civault EI, agent commercial (RSAC 842629321)

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