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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 39,30 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 4259

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 39.3 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Montfermeil - Quartier du centre ville,
au coeur d'une petite copropriété très bien entretenue, arboré et avec son style parisien unique.
Venez découvrir cet appartement F3 comprenant une entrée sur un salon séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec un WC, un dégagement, une chambre et le gros plus de cet appartement un étage donnant accès à un belvédère avec une vue incroyable.
Aucun travaux à prévoir, une pompe à chaleur réversible, double vitrage
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon / Séjour (19,1 m2)
    • Chambre 1 (8,1 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Degageme6 (0,8 m2)
    • Bureau (8,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur / reversible
  • Eau chaude : Pompe à chaleur

À savoir

  • Charges / mois : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32912kWh/m2.ankg CO2/m2.an329 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 27/02/2026

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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