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Maison à vendre 5 pièces - 87,28 m² CLICHY SOUS BOIS - 93

Ref : 4190

252 000 €

Honoraires charge vendeur

753 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 87.28 m2 - CLICHY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville

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Description

Charmante maison sans travaux 85 m² 5 pièces dont 3 chambres

Découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un confort moderne et une organisation idéale pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :
Entrée indépendante
Buanderie et WC séparé
Grand double séjour de 39 m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle

À l'étage :
Salle de bains
3 chambres spacieuses et lumineuses

Les + :
Box privatif
Double vitrage
Porte d'entrée récente
Volets électriques
Pompe à chaleur réversible sous garantie

Située à deux pas des commerces de proximité (Proxi, boutiques de quartier), cette maison bénéficie également d'un emplacement idéal pour les familles : le Groupe Scolaire Privé Bellevue et l'École primaire Maxime Henriet, toutes deux à seulement à 4 minutes à pied et transports accessibles rapidement.

Un bien clé en main, confortable et parfaitement situé. À visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 114 m²
Surface habitable : 87,3 m²
Surface terrain : 115 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Buanderie (2,4 m²)
- Salon (19 m²)
- Séjour / Cuisine ouverte (21,6 m²)
- Palier (2,9 m²)
- Chambre 1 (10 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- Terrasse (14,7 m²)
- garage (12 m²)

Équipements

Les plus

Box

Terrasse

Général

Box : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Pompe à chaleur
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1300 €
Charges de copropriété : 60 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 45
Charges courantes par an : 600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2025

Bien proposé par Guillaume civault EI, agent commercial (RSAC 842629321)

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