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Maison à vendre 6 pièces - 132,86 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 4164

349 900 €

Honoraires charge vendeur

750 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 6 pièces - 132.86 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville

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Description

Montfermeil - Secteur pavillonnaire très calme et proche de toutes commodités

La maison est agencée de la manière suivante au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour - salon avec cheminée de plus de 44 m², une cuisine indépendante, un WC avec une douche, une véranda donnant une vue dégagée sur le jardin.
Au premier étage un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec WC
L'état de la maison est irréprochable, système de chauffage au sol basse température agréable et économique.
Les plus de cette maison et du secteur : le calme, la proximité des transport (613, 604, T4) et des écoles primaires, collèges, crèches sont accessibles à pied

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Vue globale

Surface totale : 157,9 m²
Surface habitable : 132,9 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,0 m²)
- Séjour (44 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Véranda (13 m²)
- Salle d'eau/WC (2,2 m²)
- Cellier (10,5 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Chambre 1 (9 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Chambre 4 (11,0 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- garage (16,7 m²)

Équipements

Les plus

Box

Général

Box : 1 place(s)
Chauffage : Central chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Parpaing
Véranda
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 2128 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2025

Bien proposé par Guillaume civault EI, agent commercial (RSAC 842629321)

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