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Maison à vendre 6 pièces - 194 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 4074

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 194.0 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Montfermeil Quartier Franceville Les Oiseaux

Maison contemporaine d'exception (192 m² Terrain 513 m²)
Nous avons le plaisir de vous présenter, une sublime maison neuve construite en 2023, aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie lumineux, élégant et parfaitement agencé.

Rez-de-chaussée : espace de vie spectaculaire

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une immense pièce de vie de près de 80 m², sublimée par plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Cet espace généreux et baigné de lumière se divise entre :

Un salon chaleureux avec cheminée à insert,
Une salle à manger conviviale ouverte sur
Une cuisine ELTON haut de gamme, équipée d'un superbe îlot central en quartz et d'électroménagers de qualité.
Étage : un coin nuit aux volumes impressionnants

L'étage est entièrement dédié au confort et à l'intimité, avec :
Une master suite de 55 m², comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains privative et un véritable dressing,
Une seconde suite parentale de 25 m², également avec salle d'eau privative et dressing,

Une troisième chambre de 16 m²,
Une buanderie indépendante, pratique et bien pensée.

Un bien rare, alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et prestations haut de gamme, dans un environnement résidentiel recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 513 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cellier (1,7 m2)
    • Séjour (70,3 m2)
    • Palier (15,4 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Suite parentale (52,7 m2)
    • Suite parentale (24,9 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/03/2024

Bien proposé par Guillaume civault EI, agent commercial (RSAC 842629321)

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