CENTURY 21 Coeur de Ville
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Maison à vendre 4 pièces - 70,40 m2 CLICHY SOUS BOIS - 93

Ref : 4060

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
730 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.4 m2 - CLICHY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

A vendre, secteur limitrophe au RAINCY, une maison pleine de charme de plus de 70m² comprenant:

Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux avec accès au jardin, une salle d'eau, deux belles chambres, une salle à manger pouvant faire office au besoin d'une 3ème chambre, un WC séparé.
En sous-sol, une cave d'environ 30m².

Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 170m² exposé SUD, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.

Les + de la maison:
- Aucuns travaux à prévoir
- Nichée au cœur d'un secteur calme
- Toiture neuve
- Poêle à granulés de 2 ans

Si vous êtes à la recherche d'un cocoon, à proximité des transports, des commerces ainsi que des écoles, cette maison est faite pour vous!

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Poel granules
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Taxe foncière : 947 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/02/2025

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

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