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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,42 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 4025

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
716 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.42 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Montfermeil Superbe appartement 4 pièces de 75 m² avec balcon et deux places de parkings
Situé au 2 étage d'une résidence sécurisée et récente (2017), cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour donnant accès à un agréable balcon, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que de trois chambres spacieuses et lumineuses.
À proximité immédiate : écoles, commerces, transports (Tramway T4 à seulement 4 minutes à pied).
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare.
Idéalement situé dans un quartier calme, bien desservi et en plein essor, cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement.
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour / Cuisine ouverte (26 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 222 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 04/04/2025

Bien proposé par Guillaume civault EI, agent commercial (RSAC 842629321)

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