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Maison à vendre 7 pièces - 151,03 m² GAGNY - 93

Ref : 3990

650 000 €

Honoraires charge vendeur

753 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 7 pièces - 151.03 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville

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Description

GAGNY, secteur centre-ville, un pavillon non mitoyen de + de 155m² comprenant:

Une large entrée avec placards, une cuisine séparée équipée, un double séjour avec cheminée et accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, deux chambres, avec également l'accès à l'extérieur, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.

A l'étage, 3 belles chambres toutes composées de placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.

Un sous-sol total divisé en double garage, buanderie, rangements et chaufferie.

Le tout sur un magnifique terrain de 1.303m² arboré, sans vis-à-vis composé d'un entrepôt avec deux chambres froide.

Maison pleine de charme, à remettre au gout du jour, située en plein cœur du centre-ville de GAGNY à moins de 10min ) pieds de la gare RER E, des commerces et surtout des écoles!

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Vue globale

Surface totale : 256,5 m²
Surface habitable : 151,0 m²
Surface terrain : 1 303 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (29,9 m²)
- Chambre 1 (16,4 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 3 (13,7 m²)
- Chambre 4 (18,1 m²)
- Chambre 5 (19,2 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- couloir (9,2 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- couloir (6,5 m²)
- Sous-sol Semi-enterré (87,0 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Surface sous-sol : 87 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, placards, plain pied
Alarme
Abris de jardin
Clôture
Isolation : Murs par l'exterieur

À savoir

Taxe foncière : 4194 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/10/2025

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

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