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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,64 m2 GAGNY - 93

Ref : 3982

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
750 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.64 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

A vendre à GAGNY, au cœur du centre-ville, un appartement T3 de 64m² comprenant:
Une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour avec accès à la terrasse.
Un couloir menant à deux chambres avec également l'accès à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé avec un point d'eau.
Le tout accompagné d'une place de parking en sous-sol.
Résidence à taille humaine récente de 2017, sécurisée.
Aucuns travaux à prévoir, venez poser vos valises,
RER E à 10min à pieds de la gare, des commerces et des écoles!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Videophone
  • Volet roulant manuel

À savoir

  • Charges / mois : 218,9 €
  • Taxe foncière : 1560 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2626,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11121kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 28/03/2025

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

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