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Maison à vendre 5 pièces - 64,77 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3928

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
753 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 64.77 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

A vendre, secteur calme et apprécié, un pavillon de 70m² comprenant:

Une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un WC séparé avec fenêtre ainsi qu'un séjour avec son accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.

A l'étage, une salle d'eau ainsi que 3 chambres.

Le tout sur un sous-sol total divisé en garage, buanderie et rangements.

Les + :
- Un DPE D
- Plusieurs stationnements
- Possibilité d'aménagement
- Jardin agréable

Secteur idéal, proche des commerces, des écoles ainsi que des transports,
Venez découvrir cette maison fonctionnelle et cocooning

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,6 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 1 (5,1 m2)
    • Chambre 2 (6,1 m2)
    • Chambre 3 (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • couloir (7,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • couloir (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon 200L
  • Taxe foncière : 1620 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/05/2025

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

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