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Maison à vendre 5 pièces - 94,20 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3857

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
766 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.2 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

A vendre, secteur FRANCEVILLE Les fleurs limite GAGNY, un pavillon non mitoyen de 100m² comprenant:

Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une magnifique véranda en continuité exposée plein SUD avec son accès direct à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cave de 12m² en sous-sol.

Le tout sur un terrain de 500m² avec deux dépendances dans le fond du jardin avec un beau potentiel d'aménagement.

MAISON SANS TRAVAUX, DPE D, située dans le quartier pavillonnaire et familiale de FRANCEVILLE, à proximité immédiate de l'arrêt du bus "Bois de l'étoile" (ligne 221, 643, 604, N23) facilitant les déplacements vers la gare RER E CHENAY-GAGNY pour rejoindre Paris.

A venir visiter sans plus tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 136,6 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Séjour / Cuisine ouverte (20,7 m2)
    • Rangement (3,8 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Palier (9,2 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Véranda (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 1173 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Portail elect
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 23/02/2026

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

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