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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,10 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3818

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
727 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.1 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Montfermeil Superbe appartement 4 pièces de 75 m² avec balcon et parkings

Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue (2017), découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage sur 3, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

Il se compose de :

Une entrée avec rangements,

Un WC séparé,

Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à un agréable balcon,

Une salle d'eau, une salle de bains,

Et trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace de télétravail.

Points forts : Excellente isolation (murs + double vitrage)
. Deux places de parking incluses
. Résidence calme et sécurisée
. Tram T4 à seulement 4 minutes à pied
. Écoles, commerces et commodités à proximité

À ne pas manquer : une opportunité rare dans un quartier recherché et très bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • salon cuisine ouverte (34 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Salle de bain / WC (5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • balcon (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 144 €
  • Taxe foncière : 1450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11422kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 30/10/2024

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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