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Maison à vendre 6 pièces - 147,28 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3817

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
727 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 147.28 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Charmante maison de 147 m² située à Montfermeil (93370).
Idéale pour une famille, cette maison comprend:
Au rez-de-chaussée, une large entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC et placard, une cuisine séparée équipée ainsi qu'une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec accès à la terrasse ainsi qu'au jardin.
A l'étage, 3 autres chambres, une salle de bains avec WC.
Un sous-sol total semi enterré divisé en plusieurs pièces telles que: une potentielle 5ème chambre, garage, buanderie, chaufferie...

Vous apprécierez la terrasse pour des moments de détente en plein air. La maison est équipée de double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique.

Proche des commodités, vous trouverez un ALDI marché à 400 mètres et un Intermarché Super à 500 mètres. Les écoles sont également à proximité, avec le Collège Pablo Picasso à seulement 6 minutes à pied. Pour vos déplacements, la station de bus Fontaine Jean Valjean est à 300 mètres, desservie par les lignes 604 et 613.

Les parcs Pescarolo et Arboretum sont également à quelques minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 232,1 m2
  • Surface habitable : 147,3 m2
  • Surface terrain : 481 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (35,5 m2)
    • Hall (17,0 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (13,8 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Placard (2,4 m2)
    • couloir (8,2 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 74 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2624 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20844kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 25/09/2024

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

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