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Maison à vendre 4 pièces - 66,50 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3763

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
664 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 66.5 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Charmante maison de 67 m² située à Montfermeil (93370). Cette maison offre trois chambres et un espace de vie lumineux de quatre pièces.

L'intérieur est à rafraîchir, offrant une belle opportunité. Profitez du double vitrage pour une isolation optimale et du chauffage individuel.

À seulement 300 mètres de l'arrêt de tramway Hôpital de Montfermeil (ligne T4), la maison bénéficie d'un accès aux transports en commun. Les commerces tels que G20 et ALDI sont à proximité, tout comme les écoles L'Arc-en-Ciel et Pablo Picasso.

Pour vos moments de détente, le Parc Pescarolo est à 500 mètres, et la Forêt Régionale de Bondy à 900 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (7,1 m2)
    • Chambre 3 (6,0 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 969 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 24/10/2023

Bien proposé par Guillaume civault EI, agent commercial (RSAC 842629321)

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