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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,32 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 3757

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.32 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Exclusivité
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Description

À vendre : Charmant appartement de 45m² à Livry-Gargan, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage, ce bien rénover totalement.

Profitez d'une chambre spacieuse et d'un double vitrage pour une isolation optimale.

À seulement 5 minutes à pied du tramway T4 (station Gargan) et des bus. Commerces, écoles, restaurants et parcs à proximité immédiate. Un garage et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Dressing (1,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28161kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 17/05/2024

Bien proposé par Guillaume civault EI, agent commercial (RSAC 842629321)

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