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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63,75 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3831

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
678 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63.75 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

À vendre: Appartement de 63,75 m² à rénover, comprenant: Une grande entrée, une cuisine séparée, un séjour exposé SUD, 3 chambres, une salle de bains avec rangements, WC et de nombreux placards. Copropriété sécurisée, récemment rénovée et isolée entièrement, DPE C (double vitrage, isolation extérieure...)!
Situé à proximité de nombreux commerces comme Lidl (500 m), Auchan (1100 m) et Proxi (1200 m), ainsi que de plusieurs écoles telles que l'École maternelle Christiane Coulon (200 m) et l'École élémentaire Christiane Coulon (200 m).

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de tramway T4 à 500 mètres (6 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus à proximité. Profitez également des parcs environnants comme le Parc Arboretum à 700 mètres et la Forêt Régionale de Bondy à 1000 mètres pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre espace de vie idéal dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Volet roulant manuel

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement + isolation extérieure
  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2704,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8215kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 25/09/2024

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

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