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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,36 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3780

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
694 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.36 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

À vendre : Superbe appartement situé au 3ème étage à Montfermeil (933).

Cet appartement de 49 m², habitable sans travaux, se compose de deux chambres spacieuses (9,3 m² et 10 m²), une salle de bain, et un WC. Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle garantissent confort et praticité au quotidien.

Vous bénéficierez également d'un garage pour votre véhicule.

Les transports en commun sont facilement accessibles : la station de bus Les Bosquets (lignes 146, 613, 643, EX 100, N45) se trouve à seulement 4 minutes à pied.

Les commodités sont à proximité avec Auchan à 13 minutes à pied, Proxi à 1 minute en voiture et ALDI marché à 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : École élémentaire Christiane Coulon (1 minute à pied), École maternelle Victor Hugo et École maternelle Christiane Coulon (3 minutes à pied).

Enfin, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste ainsi que les parcs Square des Couleurs et Arboretum sont à quelques minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 51,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • balcon (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1275 €
  • Charges de copropriété : 146 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15014kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 19/11/2024

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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