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Maison à vendre 8 pièces - 160,40 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3761

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 160.4 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

À vendre à Montfermeil, cette spacieuse maison de 160m², habitable sans travaux, vous offre 6 chambres dont une suite parentale et 1 salles de bain supplémentaire sur trois niveaux. Profitez d'un confort optimal avec un chauffage et une eau chaude individuels, ainsi qu'une isolation de qualité.
Une dépendance offrant la possibilité de pouvoir faire de la location où loger de la famille.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, et boulangeries. Les écoles Collège Pablo Neruda et Lycée Gustave Eiffel sont à quelques pas.

Accès facile aux transports: quelques minutes en voiture de la gare de Gagny et plusieurs lignes de bus à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160,4 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon / Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (10,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (1 m2)
    • garage (13,2 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Salle de bain / WC (5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,2 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Chambre 5 (14 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • DÉPENDANCE AMÉNAGÉE (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • façade : Base meulière
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1125 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32714kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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